Az ingatlan eladási ára
Százalékos jutalék helyett, fix sikerdíjas ingatlan értékesítés
Mit jelent a fix sikerdíjas ingatlan értékesítés?
A fix sikerdíjas ingatlanértékesítés azt jelenti, hogy Önnek az ingatlan méretétől, elhelyezkedésétől, értékétől függetlenül fix sikerdíjat kell kifizetnie az ingatlanközvetítő számára. Ez a díj lényegesen kedvezőbb, mint a hagyományos, százalékos jutalékos modell.
A hagyományos, százalékos jutalék esetében minél drágább egy ingatlan, annál magasabb az ingatlanos díja. A fix sikerdíjas megoldás esetében ez nincs így. Az értékesítési jutalék összegével nem kell megnövelni ingatlan árát. Ingatlana eladási ára egy reális összeg marad, az ingatlanközvetítő sikerdíjával együtt.
Nincsenek rejtett költségek, ajánlatunk leírásánál Ön pontosan látja, hogy mit foglal magában a szolgáltatás, amelyet megrendel. Nincs feltételekhez kötött extra jutalék.
Szakértőinknek minden ingatlan ugyanannyira fontos, ugyanolyan figyelmet kap az ingatlan értékétől függetlenül a fix díj miatt.
Az Álomidő Ingatlan szolgáltatásnak keretében ingatlana kiemelten jelenik meg az ingatlan.comon.
Szolgáltatásaink jelenleg kizárólag Budapesten érhetők el.
Számolja ki, mennyit takarít meg az Álomidő szolgáltatásával!
Rólunk mondták
Végtelenül becsületes, segítőkész ember. Mindenre felhívja a figyelmet az értékesítéssel kapcsolatban. Kérdésekre türelmesen, érthetően válaszol. Ritka közvetítő, aki ennyire a szívén viseli megbízója érdekeit. Szakértelme kiváló. Fix áras, amiért Ő tényleg meg is dolgozik. Mindenkinek szívből ajánlom, nem fog benne csalódni.
O. Ágota
Mit foglal magában a szolgáltatás?
Fix sikerdíj
Nincsenek rejtett költségek. A megrendelt értékesítési szolgáltatásnak fix sikerdíja van, amely mindent magában foglal, amiben megállapodtunk. Egyedi igények alapján egyedi csomagajánlatot is össze tudunk állítani.
Értékesítési javaslat
Sokkal gyorsabban vevőt találhat lakására, házára, ha meghallgatja személyre szabott értékesítési javaslatunkat, amely ingatlanát kiemelten hirdeti, és reális áron kínálja azt. Ismerjük az ingatlanpiacot, így ebben segítünk.
Hirdetés előkészítése
Profi fotókat és 3D virtuális sétát készítünk ingatlanáról, a hirdetésben kiemeljük a vevők számára vonzó tulajdonságokat.
Folyamatos kiemelés
Ingatlanát folyamatosan kiemeljük az ingatlan.com portálon, biztosítjuk, hogy első oldalon szerepeljen eladásra kínált lakása, háza.
Érdeklődők kezelése
A szolgáltatásunknak kényelmi oldala is van: nem Önnek kell megválaszolnia minden egyes telefont, nem Önnek kell az idejét vesztegetnie a komolytalan vevőkre. Ezt átvállaljuk Öntől, és az előminősített, komoly érdeklődőkkel hozzuk össze.
Az ingatlan bemutatása
Átvállaljuk teljesen a feladatot, vagy ha Önnek úgy megfelelőbb, Önnel együtt veszünk részt a bemutatáson.
Átláthatóság, riportok
Hetente összefoglalót küldünk az ingatlana értékesítésével kapcsolatos legfontosabb eseményekről, tényekről. Így Ön tájékozottan tud megalapozott döntéseket hozni az esetleges változtatásokról.
Reagálás a visszajelzésekre
Az érdeklődők visszajelzései alapján, Önnel folyamatosan egyeztetve javaslatot teszünk a változtatásokra, rugalmasan alakítva a vevők számára kínált ajánlatot – így biztosítva a sikeres értékesítést.
Szakértő tanácsok
Előzetesen és az értékesítés folyamata során tanácsot adunk, hogyan lehetne minél többet kihozni értékesítésre kínált ingatlanából.
Miért éri meg az Álomidő szakértőihez fordulnom?
1. Rengeteg időt, energiát és pénzt takarít meg
Egy ingatlan értékesítése időigényes feladat. Ha ránk bízza ingatlana eladását, nem Önnek kell:
- elkészíteni a jó minőségű, vonzó fotókat a lakásról, házról
- megfogalmazni a hirdetést és feltölteni azt
- beállítani a megfelelő kiemeléseket
- fogadni a rengeteg telefont, amelyek nagy része ingatlanértékesítőktől származik, és nem potenciális vevőktől
- hosszasan társalogni azokkal az érdeklődőkkel, akiknek rengeteg kérdésük van, holott előre tudják, hogy ez a lakás nekik drága
- személyesen bemutatni az ingatlant az érdeklődők hosszú sorának
Mindezt és sok minden mást elvégzünk Ön helyett tervezhető, sikerhez kötött, fix, kedvező áron!
2. Szakértő segítséget kap az eladáshoz
- Az ingatlanpiac ismerete hozzásegít minket, hogy megállapítsuk az Ön ingatlanának reális árát, így megkímélve Önt a felesleges „köröktől”, csalódástól.
- Tanácsot adunk, melyek azok az apró változtatások, amelyekkel növelheti ingatlana vonzerejét.
- Kiemeljük lakásának, házának kulcsfontosságú előnyeit, amelyek Önnek talán eszébe sem jutnának, pedig segítik ingatlana eladását.
Az értékesítés menete
1. Ingyenes értékelés
Kapcsolat felvételét követően:
- időpontot egyeztetünk személyes találkozóra, ahol
- javaslat teszünk az értékesítési árra,
- felvázoljuk a lehetséges értékesítési stratégiákat.
2. Ingatlanra szabott értékesítési javaslat
A személyes megbeszélést követően megküldjük Önnek:
- az ingatlanra szabott értékesítési javaslatunkat,
- amely alapján megfontoltan tud dönteni.
3. Szerződéskötés
Ha értékesítési javaslatunk megnyerte tetszését:
- megkötjük a szerződést,
- nem kötünk kizárólagos szerződést,
- A szerződést bármikor, kötelezettségek nélkül felmondhatja.
4. Hirdetés előkészítése
A szerződés megkötését követően:
- fényképeket,
- 3D virtuális sétát,
- alaprajzot készítünk,
- megfogalmazzuk a hirdetési szöveget,
- eladó táblát készítünk.
5. Ingatlan piacra helyezése
Ingatlanát meghirdetjük:
- az Ingatlan.com portálon,
- biztosítjuk, hogy hirdetése mindig a keresés első oldalán jelenjen meg a portálon, és
- saját honlapunkon.
6. Ön kézben tarthatja az értékesítést
Hogy tájékozott és döntésképes legyen az értékesítéssel kapcsolatban:
- hetente írásos összefoglalót küldünk,
- személyesen konzultálunk a lényeges tényekről, amik az Ön ingatlanával történtek.
7. Hirdetés frissítése
Annak érdekében, hogy hirdetése új potenciális vevőket szólítson meg tervezetten:
- frissítjük a hirdetés szövegét,
- új fényképeket készítünk és töltünk fel.
8. Ingatlan mutatása
Hogy Önt megkíméljük a felesleges energia- és időráfordítástól:
- az érdeklődőkkel előzetesen konzultálunk, felmérjük igényeiket, lehetőségeiket, hogy kiválaszthassuk a tényleges potenciális vevőket,
- a lehetséges vevőknek az ingatlant szakszerűen bemutatjuk, és
- minden esetben visszajelezzük Önnek véleményüket az ingatlanról.
9. Vételi ajánlatok kezelése
Ha egy vevő ajánlatot tesz ingatlanára:
- a beérkező ajánlatról azonnal értesítjük,
- törekszünk, hogy az ajánlattevő pénzügyi letéttel támassza alá vételi szándéka komolyságát, és
- támogatjuk Önt a tárgyalások során.
10. Végig a birtokba adásig
Ha elfogadott egy ajánlatot, támogatjuk Önt:
- a szerződéskötésben,
- a birtokbaadásban,
- ha szükséges megszervezzük az energetikai tanúsítvány beszerzését.